Certificado de eficiencia energética: cuándo es obligatorio y cómo mejorar la calificación
El certificado energético es obligatorio para vender o alquilar un inmueble y para edificios públicos de más de 250 m². Explicamos el procedimiento y las mejoras con más impacto.
El Real Decreto 390/2021 regula el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. Es obligatorio disponer de certificado para vender o alquilar una vivienda o local, en edificios de nueva construcción y en edificios ocupados por la administración con más de 250 m² abiertos al público.
La calificación depende de la envolvente térmica, de las instalaciones de climatización y agua caliente y de la iluminación. Las medidas con mejor relación coste-beneficio suelen ser la mejora del aislamiento, la sustitución de equipos por otros de alta eficiencia y la incorporación de energías renovables.
Además de emitir y registrar el certificado, elaboramos un estudio de mejoras que cuantifica el ahorro de cada medida y su efecto en la calificación, para que el cliente decida con datos.
